Wohnung 2 Schlafzimmer

Neue 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem komplett renovierten Gebäude im Herzen des Stadtzentrums von Porto.

Der Marquesa-Palast ist ein Zusammenschluss von drei Gebäuden aus dem 15. Jahrhundert, die einem vollständigen Sanierungsprozess unterzogen werden, der voraussichtlich im zweiten Quartal 2024 abgeschlossen sein wird. Wenn er fertig ist, wird der Marquesa-Palast 16 Fraktionen haben, von denen 10 T2-Apartments sein werden Möglichkeit der Umwandlung in zwei unabhängige Einheiten, eine T1 und eine T0 oder zwei T0 und 6 Wohnungen mit T1+1-Typologie.

In einer privilegierten Lage im historischen Zentrum von Porto, weniger als 400 Meter von mehreren Touristenattraktionen wie der Kathedrale von Porto, Ponte D. Luís, Cais da Ribeira, Jardim do Morro, Restaurants, Bars, Museen, Theater, Bootsfahrten, Hop-On-Hop-Off, Bahnhof und Metrostation.

Mit hochwertigen Oberflächen wird diese Wohnung mit Doppelverglasung und Klimaanlage in allen Bereichen in einem Gebäude mit Aufzug geliefert.
Diese Fraktion 002 befindet sich speziell im Untergeschoss des Gebäudes, auf der Rückseite mit einer Terrasse von 48,6 m², mit West- und Nordsonne.

Diese Fraktion 002 befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes auf der Rückseite mit einer Terrasse von 48,6 m² mit West- und Nordsonnenlicht und besteht aus zwei Einheiten, einer T1-Wohnung und einer weiteren TO-Wohnung (Lock Off) mit unabhängigen Eingängen. Dem Käufer die Möglichkeit zu geben, in einer Einheit zu wohnen und die zweite Einheit zu mieten oder beide Einheiten zu mieten, wodurch die Rendite des investierten Kapitals erhöht wird.

Bestehend aus einem Wohnzimmer, integriert in das "Open Space"-Konzept Küche, komplett ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln, Bosch-Geräten, Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine und Trockner, einem kompletten Badezimmer, zwei Schlafzimmern mit Einbauküche -in Kleiderschränke und zwei komplette Badezimmer. Beide Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärkeramik und Metalle sowie eine Duschwanne mit Trennwand.

Wenn die Immobilie für Investitionen gekauft wird, kann sich der Käufer immer noch für den Mietvertrag entscheiden, der vom Entwickler des Unternehmens verwaltet wird, mit einem 5-Jahres-Vertrag, und in diesem Vertrag wird die Wohnung möbliert und mit allen Utensilien, Wäsche und Wartung ausgestattet , Eigentumswohnungen, öffentliche Dienstleistungen, Versicherungen und Lizenzen und mit einer garantierten Rendite von 3% p.a.

Ein praktischer und exklusiver Lebensstil, eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Leben oder Investieren, ob in einer traditionellen Mietwohnung oder einer lokalen Unterkunft, zusätzlich zu der Möglichkeit, das Gold-Visum zu beantragen.