Apartamiento 2 habitaciones

Nuevo apartamento de 2 dormitorios con terraza en un edificio completamente renovado en el corazón del centro de la ciudad de Oporto.

El Marquesa Palace es una fusión de tres edificios del siglo XV en proceso de remodelación total con finalización prevista para el segundo trimestre de 2024. Cuando esté terminado, el Marquesa Palace tendrá 16 fracciones, de las cuales 10 serán apartamentos T2. Posibilidad de transformarlos en dos unidades independientes, una T1 y una T0, o dos T0 y 6 apartamentos con tipología T1+1.

En una ubicación privilegiada en el centro histórico de Oporto, a menos de 400 metros de varias atracciones turísticas como la Catedral de Oporto, Ponte D. Luís, Cais da Ribeira, Jardim do Morro, restaurantes, bares, museos, teatros, paseos en barco, hop - in Hop-off, estación de tren y metro.

Con acabados de alta calidad, este apartamento se entregará con doble acristalamiento y aire acondicionado en todas las áreas, en un edificio con ascensor.
Esta fracción 002 se ubica específicamente en el sótano del edificio, al fondo con una terraza de 48.6 m², con orientación poniente y norte.

Esta fracción 002 está ubicada en el sótano del edificio al fondo con terraza de 48,6 m² con asoleamiento oeste y norte y consta de dos unidades, un apartamento T1 y otro apartamento TO (Lock Off) con entradas independientes. Dando al comprador la opción de vivir en una unidad y alquilar la segunda unidad o alquilar ambas unidades, aumentando el retorno del capital invertido.

Consta de salón comedor integrado en el concepto "open space", cocina totalmente equipada con muebles a medida, electrodomésticos Bosch, vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y lavadora y secadora, baño completo, dos dormitorios con cocina equipada cocina - en los armarios y dos baños completos. Ambos baños cuentan con sanitarios y metales de alta calidad, así como plato de ducha con mampara.

Si la propiedad se compra para inversión, el comprador aún puede optar por el arrendamiento administrado por el desarrollador de la empresa, con un contrato de 5 años, y en este contrato el apartamento estará amueblado y provisto de todos los utensilios, ropa blanca y mantenimiento equipado, condominios. , servicios públicos, seguros y licencias y con una rentabilidad garantizada del 3% p.a.

Un estilo de vida práctico y exclusivo, una excelente oportunidad para vivir o invertir, ya sea en vivienda de alquiler tradicional o alojamiento local, además de la oportunidad de solicitar la Gold Visa.