Appartement 2 Chambre(s)

Nouvel appartement de 2 chambres avec terrasse, inséré dans un immeuble entièrement rénové, au coeur de Porto.

Le Marquesa Palace est une jonction de trois bâtiments du XVe siècle, qui sont en cours de réhabilitation, avec un achèvement prévu pour le deuxième trimestre de 2024. Lorsqu´il sera prêt, le Marquesa Palace aura 16 fractions, dont 10 seront des appartements T2. , la possibilité d´être converti en deux unités indépendantes, un T1 et un T0 ou deux T0 et 6 appartements de typologie T1+1.

Dans un emplacement privilégié dans le centre historique de Porto, à moins de 400 mètres de diverses attractions touristiques telles que la cathédrale de Porto, Ponte D. Luís, Cais da Ribeira, Jardim do Morro, restaurants, bars, musées, théâtre, excursions en bateau, hop on hop off, gare et station de métro.

Avec des finitions haut de gamme, cet appartement sera livré, avec double vitrage, climatisation dans toutes les divisions, dans un immeuble avec ascenseur.
Cette fraction 002 est spécifiquement située au sous-sol de l´immeuble, à l´arrière avec une terrasse de 48,6 m², avec un ensoleillement Ouest et Nord.

Cette fraction 002 plus précisément, est située au sous-sol de l´immeuble, à l´arrière avec une terrasse de 48,6 m², avec ensoleillement Ouest et Nord, composée de deux logements, un appartement T1 et un autre appartement TO (Lock Off) avec entrées indépendantes. . Permettre à l´acheteur de choisir de vivre dans une unité et de louer la deuxième unité, ou de louer les deux unités, ce qui augmente le rendement du capital investi.

Composé d´un séjour, intégré à la cuisine concept "open space", entièrement équipée avec mobilier sur-mesure, matériel Bosch, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge et sèche-linge, salle de bain complète, deux chambres avec armoires et deux salles de bain complètes. Les deux salles de bains ont de la vaisselle et du métal de qualité supérieure et un receveur de douche avec un écran.

Si la propriété est acquise à des fins d´investissement, l´acheteur peut toujours opter pour le bail, géré par le promoteur de l´entreprise, avec un contrat de 5 ans, et dans ce contrat l´appartement sera meublé et équipé de tous les ustensiles, linge, entretien , copropriété, services publics, assurances et licences et avec un rendement garanti de 3% p.a.

Un style de vie pratique et exclusif, une excellente opportunité de vivre ou d´investir, que ce soit dans la location traditionnelle ou l´hébergement local, en plus de la possibilité de demander le Gold Visa.