Wohnung 2 Schlafzimmer

.Neue 2-Zimmer-Wohnung in einem komplett sanierten Gebäude im Herzen des Stadtzentrums von Porto.

Der Marquesa-Palast ist eine Verbindung von drei Gebäuden aus dem 15. Jahrhundert, die einem vollständigen Sanierungsprozess unterzogen werden, der voraussichtlich im zweiten Quartal 2024 abgeschlossen sein wird.

Wenn der Marquesa-Palast fertig ist, wird er 16 Fraktionen mit 10 Wohnungen mit T2-Typologien haben, die die Möglichkeit haben, in zwei unabhängige Einheiten umgewandelt zu werden, nämlich eine T1 und eine T0 oder zwei T0 und 6 Wohnungen mit T1+1-Typologie.

In einer privilegierten Lage im historischen Zentrum von Porto, weniger als 400 Meter von mehreren Touristenattraktionen wie der Kathedrale von Porto, Ponte D. Luís, Cais da Ribeira, Jardim do Morro, Restaurants, Bars, Museen, Theater, Bootsfahrten, Hop-On-Hop-Off, Bahnhof und Metrostation.

Mit hochwertigen Oberflächen wird diese 2-Zimmer-Wohnung mit Doppelverglasung und Klimaanlage in allen Bereichen in einem Gebäude mit Aufzug geliefert. Fraktion 303 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und ist nach vorne gerichtet, mit Sonnenausrichtung nach Osten und Süden.

Dieses T2 kann in zwei Einheiten umgewandelt werden, eine T1-Wohnung und eine weitere TO-Wohnung (Lock Off) mit unabhängigen Eingängen, die es dem Käufer ermöglicht, in einer Einheit zu wohnen und die zweite Einheit zu mieten oder beide Einheiten zu mieten, um die Rendite zu maximieren investiert Hauptstadt.

Bestehend aus einem Wohnzimmer, integriert in das "Open Space"-Konzept Küche, komplett ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln, Bosch-Geräten, Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine und Trockner, einem kompletten Badezimmer, zwei Schlafzimmern mit Einbauküche Kleiderschränke und zwei komplette Badezimmer. Beide Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärkeramik und Metalle sowie eine Duschwanne mit Glasschutz.

Wenn die Immobilie für Investitionen gekauft wird, kann sich der Käufer immer noch für den Mietvertrag entscheiden, der vom Entwickler des Unternehmens verwaltet wird, mit einem 5-Jahres-Vertrag, und in diesem Vertrag wird die Wohnung möbliert und mit allen Utensilien, Wäsche und Wartung ausgestattet , Eigentumswohnungen, öffentliche Dienstleistungen, Versicherungen und Lizenzen, mit einer garantierten Rendite von 3% p.a.

Ein praktischer und exklusiver Lebensstil, eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Leben oder Investieren, ob in einer traditionellen Mietwohnung oder einer lokalen Unterkunft, zusätzlich zu der Möglichkeit, das Gold-Visum zu beantragen.