Appartement 2 Chambre(s)

Nouvel appartement de 2 chambres, inséré dans un immeuble entièrement réhabilité, au coeur du centre-ville de Porto.

Marquesa Palace est une jonction de trois bâtiments du XVe siècle, qui font l´objet d´un processus de réhabilitation complet, qui devrait être achevé au deuxième trimestre de 2024.

Lorsqu´il sera prêt, le Marquesa Palace aura 16 fractions, avec 10 appartements de typologies T2, ceux-ci ayant la possibilité d´être convertis en deux unités indépendantes étant un T1 et un T0 ou deux T0 et 6 appartements de typologie T1+1.

Dans un emplacement privilégié dans le centre historique de Porto, à moins de 400 mètres de plusieurs attractions touristiques telles que la cathédrale de Porto, Ponte D. Luís, Cais da Ribeira, Jardim do Morro, restaurants, bars, musées, théâtre, excursions en bateau, hop on hop off, gare et station de métro.

Avec des finitions haut de gamme, cet appartement de 2 chambres sera livré, avec double vitrage, climatisation dans toutes les divisions, dans un immeuble avec ascenseur. La fraction 303 en particulier se trouve au deuxième étage du bâtiment, face à l´avant, avec une orientation solaire est et sud.

Ce T2 peut être converti en deux unités, un appartement T1 et un autre appartement TO (Lock Off) avec des entrées indépendantes, ce qui permet à l´acheteur de choisir de vivre dans une unité et de louer la deuxième unité, ou de louer les deux unités pour maximiser les retours sur investissement Capitale.

Composé d´un séjour, intégré à la cuisine concept "open space", entièrement équipée avec mobilier sur-mesure, matériel Bosch, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge et sèche-linge, une salle de bain complète, deux chambres avec armoires et deux salles de bain complètes. Les deux salles de bains ont des articles sanitaires et des métaux de qualité supérieure, ainsi qu´une base de douche avec une protection en verre.

Si la propriété est achetée pour investissement, l´acheteur peut toujours opter pour le bail, géré par le promoteur de l´entreprise, avec un contrat de 5 ans, et dans ce contrat l´appartement sera meublé et équipé avec tous les ustensiles, linge, entretien , copropriété, services publics, assurances et licences, avec un rendement garanti de 3 % par an.

Un style de vie pratique et exclusif, une excellente opportunité de vivre ou d´investir, que ce soit dans la location traditionnelle ou l´hébergement local, en plus de la possibilité de demander le Gold Visa.

Cet appartement peut être le vôtre, contactez l´un de nos conseillers et obtenez plus d´informations.