Apartement 2 kamerwoning

Nieuw appartement met 2 slaapkamers, ingevoegd in een volledig gerenoveerd gebouw, in het hart van het stadscentrum van Porto.

Marquesa Palace is een kruising van drie gebouwen uit de 15e eeuw, die een volledig rehabilitatieproces ondergaan, dat naar verwachting in het tweede kwartaal van 2024 zal worden voltooid.

Als het klaar is, zal het Marquesa Palace 16 fracties hebben, met 10 appartementen met T2-typologieën, die de mogelijkheid hebben om te worden omgezet in twee onafhankelijke eenheden, namelijk een T1 en een T0 of twee T0 en 6 appartementen met T1+1-typologie.

Op een bevoorrechte locatie in het historische centrum van Porto, op minder dan 400 meter van verschillende toeristische attracties zoals de kathedraal van Porto, Ponte D. Luís, Cais da Ribeira, Jardim do Morro, restaurants, bars, musea, theater, boottochten, hop on-hop off, treinstation en metrostation.

Met hoogwaardige afwerking wordt dit appartement met 2 slaapkamers opgeleverd, met dubbele beglazing, airconditioning in alle divisies, in een gebouw met lift. Specifiek Fractie 303 bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw, aan de voorzijde, met oriëntatie op de zon op het oosten en zuiden.

Deze T2 kan worden omgebouwd tot twee units, een T1-appartement en een ander TO (Lock Off) appartement met onafhankelijke ingangen, waardoor de koper kan kiezen om in één unit te wonen en de tweede unit te leasen, of beide units te leasen om het rendement op geïnvesteerd vermogen te maximaliseren hoofdstad.

Bestaande uit een woonkamer, geïntegreerd in de "open space" concept keuken, volledig ingericht met op maat gemaakte meubelen, Bosch apparatuur, kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en wasmachine en droger, een complete badkamer, twee slaapkamers met inbouwapparatuur kasten en twee complete badkamers. Beide badkamers hebben topkwaliteit sanitair en metalen, evenals een douchebak met een glazen bescherming.

Als het onroerend goed wordt gekocht voor investering, kan de koper nog steeds kiezen voor de huurovereenkomst, beheerd door de ontwikkelaar van de onderneming, met een contract van 5 jaar, en in dit contract wordt het appartement gemeubileerd en uitgerust met alle keukengerei, linnengoed, onderhoud , condominium, openbare diensten, verzekeringen en licenties, met een gegarandeerd rendement van 3% per jaar.

Een praktische en exclusieve levensstijl, een uitstekende gelegenheid om te wonen of te investeren, of het nu gaat om traditionele huur of lokale accommodatie, naast de mogelijkheid om het Gold Visa aan te vragen.

Dit appartement kan van jou zijn, neem contact op met een van onze adviseurs en kom meer te weten.