Platt 2 Sovrum

Ny lägenhet med 2 sovrum, inbäddad i en helt rehabiliterad byggnad, i hjärtat av Portos centrum.

Marquesa Palace är en knutpunkt mellan tre byggnader från 1400-talet, som genomgår en fullständig rehabiliteringsprocess, som förväntas vara färdigställda under andra kvartalet 2024.

När det är klart kommer Marquesa Palace att ha 16 fraktioner, med 10 lägenheter med T2-typologier, dessa har möjlighet att omvandlas till två oberoende enheter som är en T1 och en T0 eller två T0 och 6 lägenheter med T1+1-typologi.

I ett privilegierat läge i Portos historiska stadskärna, mindre än 400 meter från flera turistattraktioner såsom katedralen i Porto, Ponte D. Luís, Cais da Ribeira, Jardim do Morro, restauranger, barer, museer, teater, båtturer, hop on-hop off, tågstation och tunnelbanestation.

Med high-end finish kommer denna lägenhet med 2 sovrum att levereras, med tvåglasfönster, luftkonditionering i alla divisioner, i en byggnad med hiss. Fraktion 303 specifikt, är på andra våningen i byggnaden, vänd mot fronten, med öst och söder solorientering.

Denna T2 kan omvandlas till två lägenheter, en T1-lägenhet och en annan TO (Lock Off) lägenhet med oberoende ingångar, vilket gör att köparen kan välja att bo i en enhet och hyra den andra enheten, eller hyra båda enheterna för att maximera avkastningen på investerat huvudstad.

Bestående av ett vardagsrum, integrerat i "open space"-konceptet kök, fullt utrustat med skräddarsydda möbler, Bosch-utrustning, spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och tvättmaskin och torktumlare, ett komplett badrum, två sovrum med monterad garderober och två kompletta badrum. Båda badrummen har sanitetsgods och metaller av högsta kvalitet, samt en duschbotten med glasskydd.

Om fastigheten köps för investering kan köparen fortfarande välja hyreskontraktet, som förvaltas av utvecklaren av satsningen, med ett 5-årskontrakt, och i detta kontrakt kommer lägenheten att vara möblerad och utrustad med alla redskap, linne, underhåll , bostadsrätt, tjänster offentliga, försäkringar och licenser, med en garanterad avkastning på 3% p.a.

En praktisk och exklusiv livsstil, ett utmärkt tillfälle att bo eller investera, oavsett om det är i traditionell uthyrning eller lokalt boende, förutom möjligheten att ansöka om Guldvisum.

Denna lägenhet kan bli din, ta kontakt med någon av våra konsulter och få mer information.