Loft 1 Schlafzimmer DÚPLEX

Wohnung T1+T0 neu eingefügt in einem historischen Gebäude, komplett saniert, im Zentrum von Vila Nova de Gaia.

Fervença Palace, ein Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, wird derzeit vollständig saniert, wobei die Fertigstellung für das erste Quartal 2023 prognostiziert wird. Wenn Fervença Palace fertig ist, wird es 17 Fraktionen, 15 Apartments vom Typ Lofts (TO und T1) und 2 Townhouse T2-Einheiten haben.

Eine privilegierte Lage im historischen Zentrum von Vila Nova de Gaia, mit Blick auf den Fluss Douro und weniger als 400 Meter von mehreren touristischen Attraktionen wie Ribeira de Gaia, Portweinkeller, Jardim do Morro, Restaurants, Bars, Museen und Stadtrundfahrten entfernt , Hop-On-Hop-Off und U-Bahn-Station.

Mit High-End-Oberflächen wird diese Wohnung mit doppelt verglasten Fensterrahmen, Klimaanlage in jedem Zimmer in einem Gebäude mit Aufzug geliefert.

Diese Fraktion 002 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes mit zwei West- und Ostfronten, bestehend aus zwei Einheiten, einer T1-Wohnung und einer weiteren TO-Wohnung (Lock Off) mit unabhängigen Eingängen. Dem Käufer die Möglichkeit zu geben, in einer Einheit zu wohnen und die zweite Einheit zu leasen oder beide Einheiten zu leasen, um die Rendite des investierten Kapitals zu erhöhen.

Konfiguration der T1-Einheit - Bestehend aus einem Raum mit Platz für zwei Wohn- und Essbereiche, integriert mit der Küche in einem „Open Space“-Konzept, komplett ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln, Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner, ein komplettes Badezimmer, ein Zwischengeschoss, in dem sich die Suite mit Einbauschrank befindet. Beide Badezimmer mit Sanitärkeramik, hochwertigen Metallen und einer Duschwanne mit Abdeckung.

Konfiguration der T0-Einheit (Lock Off) – Bestehend aus einem Wohnzimmer, integriert in die Küche im „Open Space“-Konzept, ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln, Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank und einem Badezimmer mit Sanitärkeramik, Top-Qualität Metalle und Sockel eingezäunte Dusche, ein Zwischengeschoss, in dem sich das Schlafzimmer mit Balkon befindet.

Wenn die Immobilie als Investition gekauft wird, kann sich der Käufer immer noch für den vom Projektentwickler verwalteten Mietvertrag mit einem 5-Jahres-Vertrag entscheiden, und in diesem Vertrag wird die Wohnung möbliert und mit allen Utensilien, Bettwäsche, Wartung ausgestattet , Eigentumswohnungen, öffentliche Dienstleistungen, Versicherungen und Lizenzen und mit einer garantierten Rendite von 3% pa

Ein praktischer und exklusiver Lebensstil, eine hervorragende Möglichkeit zum Wohnen oder Investieren, ob in traditionellen Mietwohnungen oder lokalen Unterkünften, zusätzlich zur Möglichkeit, ein Gold-Visum zu beantragen.

Diese T1-Wohnung kann Ihnen gehören, nehmen Sie Kontakt mit einem unserer Berater auf und erfahren Sie mehr Details.