2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neubau

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem Neubaugebiet, vor dem Parque do Covelo in der Umgebung der Rua de Faria de Guimarães und entsprechendem Zugang zur Via de Cintura Interna (Zugänge A1, N13, A3, A4 und A28) von Porto.

Diese ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung wird aus einer Küche und einem Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept und einem Balkon bestehen, wodurch der soziale Bereich aufgewertet wird. In der Durchgangshalle zwischen Sozial- und Privatbereich wird ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne entstehen. Der Intimbereich wird zusätzlich zu einem komfortablen Schlafzimmer über eine komfortable Suite verfügen. Der Parkplatz befindet sich im Untergeschoss und bietet so mehr Komfort und Sicherheit. Es wird den Komfort seiner zentrumsnahen Lage mit praktischer Erreichbarkeit verbinden.

Es handelt sich um ein konsolidiertes Wohngebiet, nur einen Steinwurf von der Avenida dos Combatentes, Marquês e da Constitution und dem Universitätszentrum entfernt und sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel (Busse und U-Bahn – Marquês, Combatentes und Salgueiros) angebunden, was auf ein hohes und sicheres Wertsteigerungspotenzial hinweist. .

Die Wohnanlage COVELO PARK hat eine einzigartige Lage mit Blick auf den Parque do Covelo, der sich über etwa 8 Hektar erstreckt und das Ergebnis der alten Quinta de Paranhos ist, die im 20. Jahrhundert von einem Kaufmann, José do Covelo, gekauft wurde, der ihr ihren Namen gab. aktuell. Die Farm wurde an CMP gespendet, das die der Öffentlichkeit zur Verfügung stehenden Flächen verwaltet. 1987/88 wurde der Hof nach einem Projekt von Arqt restauriert. Castro Calapes, wobei der Kinderpark ein Projekt der Architektin Célia Peralta ist. Es beherbergt auch ein Umweltbildungszentrum und einen Hundepark, einen abgegrenzten Bereich mit Stadtmobiliar und einigen Einrichtungen, sehr angenehm und beliebt.

Für dieses Grundstück wurde ein Projekt genehmigt, das drei Gebäude umfasst. Gebäude A, mit Eingang über Travessa do Monte de S. João, mit 5 Etagen (20 T2). Gebäude B1, mit Eingang über Travessa do Monte de S. João, mit 5 Etagen (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). Gebäude B2, mit Eingang in der Rua de Álvaro Castelões, mit 4 Etagen (2 T0 +13 T1 + 1 T2).

Es handelt sich um ein konsolidiertes Wohngebiet, das sich qualifiziert hat und sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist, was auf ein hohes und sicheres Wertsteigerungspotenzial hinweist.

Die Garage mit Zugang über die Travessa do Monte de S. João verfügt über 49 den Einheiten zugeordnete Parkplätze, die mit Steckdosen zum Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet sind.

Die Arbeiten werden im Juni 2024 beginnen und voraussichtlich im März 2026 abgeschlossen sein.

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