Porto mit 830 neuen Wohnprojekten in zwei Jahren

28 Jun 2019 min de leitura

In den letzten zwei Jahren (2017 und 2018) registrierte Porto 5.666 Wohnungen im Rahmen eines Lizenzverfahrens, ein Volumen, das auf 830 Wohnprojekte verteilt ist. Rehabilitation ist die vorherrschende Art der Arbeit in dem Gehäuse in der Pipeline in Invicta, wobei den Schwerpunkt zwei Drittel der Projekte in diesen zwei Jahren aufgenommen (66%, dh 550 Projekte) und etwa die Hälfte des Feuers (51%, dh 2887 Einheiten) . Der Neubau wiederum erzeugt 2.779 Brände, die auf 280 Projekte verteilt sind.

Die Daten, zusammengestellt von Confidential Property (CI) unter der Datenbank Pipeline Property, werden auf der Grundlage der Energie Vorzertifikate von ADENE ausgegeben. „Pre-Zertifikate werden in der Planungsphase ausgegeben werden, müssen die kommunalen Genehmigungsverfahren arbeitet immer integrieren (mit Ausnahme der flacheren Rehabilitation oder Arbeiten an denkmalgeschützten Gebäuden)“, sagte in einer Erklärung, wies darauf hin, dass „diese Quelle Abdeckungen Gesamtheit des Universums der neuen Arbeiten in der Einleitung der neuen Förderung und der Rehabilitation ".

Neues Angebot von kleinen Häusern in der Altstadt dominiert

In Bezug auf den Arten, sind die kleinen Einheiten (Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer), die in der Entwicklungspipeline in der Grafschaft vorherrschen, 62% der Anteile in den letzten zwei Jahren zu konzentrieren, die auf die Tatsache nicht vergessen, dass fast die Hälfte (42 %) des gesamten Portfolios des Landkreises konzentrieren sich in diesem Zeitraum auf das untere und historische Zentrum.

Die geographische Segmentierung dieser Pipeline, in zwei Jahren angesammelt hat, blieb die Altstadt als klares Gehäuse Investitionsziel in Porto (42% der aufgenommenen Brände), gefolgt von Paranhos, Bonfim und marginal, mit 10% Quoten 14%; und Ramalde, Foz und Campanhã mit Quoten von 5% bis 7% bei den in Entwicklung befindlichen Bränden.

Diese Daten lassen darauf schließen, dass der Hafen bleibt als zweiten Kreis mit der größten Wohn Land Pipeline, gefolgt von Lissabon, dessen Portfolio dieses Zeitraum von zwei Jahren bis 7517 betrug insgesamt 876 Projekte.

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