Loft 1 Chambre(s) Duplex

Appartement T1+T0 neuf inséré dans un bâtiment historique, entièrement réhabilité, dans le centre de Vila Nova de Gaia.

Fervença Palace, un manoir du XVIIIe siècle, fait l´objet d´un processus de réhabilitation complète, dont l´achèvement est prévu pour le premier trimestre de 2023. Une fois prêt, le Fervença Palace disposera de 17 fractions, 15 appartements de type Lofts (TO et T1) et 2 unités Townhouse T2.

Un emplacement privilégié dans le centre historique de Vila Nova de Gaia, surplombant le fleuve Douro et à moins de 400 mètres de plusieurs attractions touristiques telles que Ribeira de Gaia, Caves à vin de Porto, Jardim do Morro, restaurants, bars, musées, visites de la ville. , hop on hop off et station de métro.

Avec des finitions haut de gamme, cet appartement sera livré, avec huisseries double vitrage, climatisation dans chaque pièce, dans un immeuble avec ascenseur.

Cette fraction 002 plus précisément, se trouve au rez-de-chaussée de l´immeuble, avec deux façades ouest et est, comprenant deux unités, un appartement T1 et un autre appartement TO (Lock Off) avec entrées indépendantes. Permettre à l´acheteur de choisir de vivre dans une unité et de louer la deuxième unité, ou de louer les deux unités pour augmenter le rendement du capital investi.

Configuration de l´unité T1 - Composé d´une pièce avec espace pour deux espaces de vie et salle à manger, intégrée à la cuisine dans un concept "open space", entièrement équipée avec mobilier sur mesure, plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, une salle de bain complète, une mezzanine dans laquelle se trouve la suite avec garde-robe intégrée. Les deux salles de bains avec sanitaires, métaux de qualité supérieure et un receveur de douche avec couvercle.

Configuration de l´unité T0 (Lock Off) – Composé d´un séjour, intégré à la cuisine dans un concept « open space », équipé de mobilier sur mesure, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et d´une salle de bain complète avec sanitaires, de qualité supérieure métal et base douche clôturée, une mezzanine où se situe la chambre avec balcon.

Si la propriété est achetée pour investissement, l´acheteur peut toujours opter pour le bail, géré par le développeur du projet, avec un contrat de 5 ans, et dans ce contrat l´appartement sera meublé et équipé de tous les ustensiles, linge, entretien , copropriété, services publics, assurances et licences et avec un rendement garanti de 3% pa

Un mode de vie pratique et exclusif, une excellente opportunité de vivre ou d´investir, que ce soit dans la location traditionnelle ou dans un logement local, en plus de la possibilité de demander un Gold Visa.

Cet appartement T1 peut être le vôtre, contactez l´un de nos conseillers et découvrez plus de détails.