Porto con 830 nuovi progetti residenziali in due anni

28 giu 2019 min de leitura

Negli ultimi due anni (2017 e 2018), Porto ha registrato l'iscrizione di 5.666 abitazioni in regime di licenze, un volume distribuito da 830 progetti residenziali. Riabilitazione è il tipo predominante di lavoro in abitazioni in pipeline in Invicta, concentrandosi due terzi dei progetti registrati in questi due anni (66%, ossia 550 progetti) e circa la metà degli incendi (51%, ossia 2887 unità) . La nuova costruzione, a sua volta, genera 2.779 incendi distribuiti da 280 progetti.

I dati, rilevati da Confidencial Imobiliário (CI) nell'ambito del database Pipeline Imobiliário, sono basati sui pre-certificati energetici emessi da ADENE. "I pre-certificati vengono rilasciati nella fase di progetto e devono far parte dei processi di concessione delle licenze comunali (eccetto per riabilitazioni più brevi o lavori in edifici classificati)", spiega in una nota, sottolineando che "questa fonte copre totalità dell'universo di nuove opere in occasione di nuove promozioni e riabilitazioni ".

Nuova offerta dominata da piccole case nel centro storico

In termini di tipologie, sono le piccole unità (monolocali e bilocali) che prevalgono in fase di sviluppo della contea, concentrando il 62% delle unità negli ultimi due anni, che non è ignaro del fatto che quasi la metà (42 %) dell'intero portafoglio della contea in questo periodo si concentra sul Centro inferiore e storico.

La segmentazione geografica di questo gasdotto, accumulata in due anni, il centro storico è rimasto come destinazione chiara investimenti in abitazioni a Porto (42% degli incendi registrati), seguita da Paranhos, Bonfim e marginale, con quote di 10% 14%; e Ramalde, Foz e Campanhã con quote dal 5% al 7% negli incendi in fase di sviluppo.

Questi dati ci consentono anche di concludere che Oporto rimane il secondo comune con il più grande gasdotto residenziale del paese, seguito da Lisbona, il cui portafoglio in questo biennio ammonta a 7.517 in un totale di 876 progetti.

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