Loft 1 kamerwoning DUPLEX

Appartement T1+T0 nieuw ingevoegd in een historisch gebouw, volledig gerehabiliteerd, in het centrum van Vila Nova de Gaia.

Fervença Palace, een 18e-eeuws herenhuis, ondergaat een volledig rehabilitatieproces, met een verwachte oplevering voor het eerste kwartaal van 2023. Als het klaar is, zal Fervença Palace 17 fracties hebben, 15 appartementen van het type Lofts (TO en T1) en 2 Townhouse T2-eenheden.

Een bevoorrechte locatie in het historische centrum van Vila Nova de Gaia, met uitzicht op de rivier de Douro en op minder dan 400 meter van verschillende toeristische attracties zoals Ribeira de Gaia, Port Wine Cellars, Jardim do Morro, restaurants, bars, musea, rondleidingen door de stad. , hop on-hop off en metrostation.

Met hoogwaardige afwerking wordt dit appartement opgeleverd, met dubbele beglazing kozijnen, airconditioning in elke kamer, in een gebouw met lift.

Specifiek deze fractie 002 bevindt zich op de begane grond van het gebouw, met twee west- en oostfronten, bestaande uit twee eenheden, een T1-appartement en een ander TO-appartement (Lock Off) met onafhankelijke ingangen. De koper laten kiezen om in één unit te wonen en de tweede unit te leasen, of beide units te leasen om het rendement op geïnvesteerd vermogen te verhogen.

Configuratie van de T1-eenheid - Bestaande uit een kamer met ruimte voor twee woon- en eetomgevingen, geïntegreerd met de keuken in een "open space" -concept, volledig uitgerust met op maat gemaakte meubels, kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vaatwasser, wasmachine en droger, een complete badkamer, een mezzanine waarin de suite met inbouwkast zich bevindt. Beide badkamers met sanitair, hoogwaardige metalen en een douchebak met deksel.

Configuratie van de T0 unit (Lock Off) – Bestaande uit een woonkamer, geïntegreerd in de keuken in een “open space” concept, uitgerust met op maat gemaakte meubels, kookplaat, magnetron, koelkast en een badkamer compleet met sanitair, topkwaliteit metalen en sokkel omheinde douche, een mezzanine waar de slaapkamer met balkon zich bevindt.

Indien het onroerend goed wordt aangekocht voor belegging, kan de koper nog steeds kiezen voor de huurovereenkomst, beheerd door de ontwikkelaar van het project, met een 5-jarig contract, en in dit contract wordt het appartement gemeubileerd en uitgerust met alle gebruiksvoorwerpen, linnengoed, onderhoud , condominium, openbare diensten, verzekeringen en licenties en met een gegarandeerd rendement van 3% pa

Een praktische en exclusieve levensstijl, een uitstekende gelegenheid om te wonen of te investeren, of het nu gaat om traditionele huur of lokale accommodatie, naast de mogelijkheid om een ​​Gold Visa aan te vragen.

Dit T1-appartement kan van u zijn, neem contact op met een van onze consultants en ontdek meer details.