A Evolução do Mercado Imobiliário no Porto

01 fev 2019 min de leitura

Considerado o Melhor Destino Europeu pela European Best Destinations em vários dos últimos anos, o Porto anda nas bocas do mundo. Um número considerável de estrangeiros tem vindo a comprar casa no Porto, aliciados pelo estilo de vida e pelos benefícios fiscais. Mas também cada vez mais jovens portugueses também se têm fixado na cidade.


Depois de uma queda de cerca de 35% de vendas após a crise de 2008, os últimos quatro anos têm-se mostrado bastante favoráveis à estabilização do mercado imobiliário no Porto, com o número de vendas a crescer. Os preços competitivos e aliciantes têm atraído uma nova vaga de pessoas para a cidade. No entanto, além da questão financeira, há todo um conjunto de razões de podem convencer alguém a escolher a cidade do Porto:

Gastronomia – Porto é sinónimo de boa mesa. Desde a tradicional francesinha coberta de molho picante ao polvo, viver na cidade é, além de tudo o resto, uma experiência gastronómica.     

  • O vinho do Porto – para uma boa refeição, um vinho à altura. E é isso mesmo que o Porto tem para dar, um dos melhores vinhos tintos do mundo, produzidos na região, e prontos a servir em qualquer ocasião. 
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  • Autenticidade – se Portugal é já por si um país autêntico, o Porto é o maior exemplo. Com uma personalidade única e sem papas na língua, na região encontra pessoas de grande simplicidade e com um enorme orgulho na cidade Invicta.
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  • Cultura – com diversos espaços culturais, mais formais e informais, abertos ao público, o Porto tem uma extensa oferta cultural, desde a música e o teatro, à arte.
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  • Vida noturna – para os amantes da noite, o Porto tem também para oferecer uma vida noturna agitada, partilhada entre estudantes e profissionais que invadem as ruas do centro da cidade, com uma bebida na mão.
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  • O Douro – viver no Porto é ter o Douro a dois passos de casa. A união entre rio e a natureza, numa harmonia a perder de vista, e o sítio ideal para onde fugir depois de uma semana de trabalho.
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  • A vista – olhar o Porto, desde Gaia, é só mais uma razão para querer acordar todos os dias na cidade. O Porto reflete-se no rio e encanta qualquer pessoa. 


Se procura apartamentos para venda no Porto, pode esperar encontrar preços que rondem os 1.191€/m², sendo que o valor médio se situa nos 145.085€. Para arrendar, o preço do metro quadrado é de 8€ e o valor médio de 642€. Arrendar um quarto poderá custar 8€/m², em média 249€. Por outro lado, as moradias para venda no Porto custam cerca de 1.116€/m², com um preço médio de 287.973€.

O arrendamento de uma moradia é cerca de 5€/m² e pode custar em média 1.087€. Em segundo lugar na lista das regiões com maior procura imobiliária em Portugal, quase 18% das pessoas procuram casa e/ou apartamento no Porto. Em contrapartida, 24% da oferta imobiliária encontra-se na mesma região, o que torna os preços de venda e arrendamento bastante competitivos e proporciona alguma margem de escolha a quem procura fixar-se no Porto.

A oferta é, em grande escala, de apartamentos T2 e T3 e moradias T3 e T4 ou superior, sendo que a maior procura se regista em apartamentos T2 e moradias T3 e T4 ou superior. Um estilo de vida relaxante e convidativo, o Douro e a natureza à porta de casa, e uma oferta cultural e nocturna semelhante à das grandes capitais europeias, a par de um mercado imobiliário com preços competitivos, fazem do Porto uma das cidades mais desejáveis entre todos aqueles que procuram uma lufada de ar fresco nas suas vidas.




Fonte: site Mercado Imobiliário - 
http://www.mercadoimobiliario.pt/noticia/mercado-imobiliario-no-porto
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