Avaliação bancária de casas dispara: subiu 92 euros por m² num ano

A avaliação bancária de casas para efeitos de concessão de crédito à habitação está a subir há 31 meses consecutivos, ou seja, desde abril de 2017. Em outubro, o valor médio do metro quadrado (m2) fixou-se nos 1.304 euros, mais 5 euros (0,4%) que no mês anterior e mais 92 euros (7,6%) que no mesmo mês do ano passado. Trata-se de um novo máximo histórico.

Em causa estão dados divulgados dia 28 de novembro de 2019 pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Segundo os mesmos, é possível concluir, por exemplo, que a avaliação bancária média por m² de um apartamento localizado na Área Metropolitana de Lisboa (AML) era de 1.469 euros em outubro de 2018 e que agora, um ano depois, passou para 1.610 euros. São mais 141 euros por m² que há um ano. 

A nível nacional, e ainda nos apartamentos, o valor médio da avaliação bancária de casas subiu quatro euros por m² num mês e 112 euros por m² num ano, fixando-se nos 1.389 euros por m² em outubro.

No caso das moradias, o valor médio da avaliação bancária também subiu em outubro, mas menos que nos apartamentos: três euros por m² num mês e 57 euros por m² num ano, para 1.167 euros por m².  

“Em outubro, o Algarve, a AML, a Região Autónoma da Madeira, a Área Metropolitana do Porto, o Alentejo Central e o Alentejo litoral apresentaram valores de avaliação superiores à média nacional (46%, 37%, 22%, 12%, 5% e 3% acima, respetivamente). As regiões das Beiras e Serra da Estrela, Beira Baixa e Médio Tejo foram as que apresentaram os valores mais baixos em relação à média nacional (-27%, -24% e -23%, respetivamente)”, lê-se no site do INE.





Fonte: site Idealista - https://www.idealista.pt/news/financas/credito-a-habitacao/2019/11/28/41661-avaliacao-bancaria-de-casas-dispara-subiu-92-euros-por-m2-num-ano#xts=582068&xtor=EPR-32-%5Bpassa_por_aqui_20191129%5D-20191129-%5Bm-06-titular-node_41661%5D-27037011@3