Avaliação das casas continua a subir e atinge novo máximo: 1.283 euros por m²

Os preços de venda das casas começam a estabilizar e dar sinais de queda, mas os bancos continuam cada vez a dar mais valor aos imóveis na hora de dar crédito à habitação. Há 28 meses consecutivos a subir, a avaliação bancária voltou a atingir um novo máximo em julho, fixando-se nos 1.283 euros por metro quadrado, em termos médios, 11 euros mais do que no mês anterior.

Os últimos dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), divulgados esta quinta-feira, mostram que está em causa uma subida de 0,9% face a junho e de 8,1% face ao mesmo mês do ano anterior, sendo que desde fevereiro passado que a média da avaliação das casas não subia tanto.

Este indicador tem vindo a renovar máximos mês, após mês, e está a subir sem interrupções desde março de 2017, um sinal que os bancos continuam disponíveis para abrir a torneira do crédito.

Madeira regista única descida

Foi nos apartamentos que a subida registada foi mais expressiva. O valor médio de avaliação desta tipologia subiu 15 euros face a junho, para 1.368 euros por m² em julho. Já no caso das moradias, o valor médio de avaliação subiu seis euros, para 1.148 euros por metros quadrados.

A nível regional, a maior subida para o conjunto da habitação registou-se na Área Metropolitana de Lisboa, de 1,6%. Em sentido contrário, a única descida aconteceu na Região Autónoma da Madeira e foi de 0,4%.

“De acordo com o Índice do valor médio de avaliação bancária, em julho, o Algarve, a Área Metropolitana de Lisboa, a Região Autónoma da Madeira, a Área Metropolitana do Porto e o Alentejo Litoral, apresentaram valores de avaliação superiores à média nacional (41%, 32%, 15%, 9% e 4% acima do registado para o país, respetivamente). A região do Beiras e Serra da Estrela foi a que apresentou o valor mais baixo em relação à média nacional (-27%)”, revelou o INE.





Fonte: site Idealista - https://www.idealista.pt/news/financas/credito-a-habitacao/2019/08/29/40697-avaliacao-das-casas-continua-a-subir-e-atinge-novo-maximo-1-283-euros-por-m2#xts=582068&xtor=EPR-32-%5Bpassa_por_aqui_20190830%5D-20190830-%5Bm-05-titular-node_40697%5D-27037011@3