Brasil é segundo na compra de imóveis em Lisboa e Porto: gasto estimado de R$ 2,9 bi em 2020

Para chegar ao número, a diretora nacional da JLL, Patrícia Barão, explicou que a empresa usou como base as vendas de 172 mil imóveis de maneira geral para todas as nacionalidades, fazendo o filtro pela tendência de volume de compra dos brasileiros. 

O total negociado para todos os países, segundo executiva, foi de € 25 bilhões.

— Não havendo ainda dados estatísticos oficiais (para 2020), estimamos que o investimento brasileiro tenha rondado os € 450 milhões —  reforçou Barão em nota enviada ao Portugal Giro.

A consultora especializada em análise do mercado imobiliário publicou recentemente o Living Destination, um estudo completo com base nos dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) entre 2012 a 2019.

A conclusão: o Brasil subiu posições no ranking dos compradores e ocupa o segundo lugar nas maiores cidades, Porto e Lisboa.

Na capital, os brasileiros eram terceiro em 2012, com 11% das transações, atrás de angolanos (16%) e franceses (20%). Em 2019, foram responsáveis por 17%, atrás dos chineses, com 18%.

Mas o Brasil lidera individualmente nas áreas mais luxuosas e caras de Lisboa.

— Destacam-se a Avenida da Liberdade (€ 10,5 mil/m2 - R$ 67 mil), o Chiado/Príncipe Real (€ 10,5 mil €/m2), as Avenidas Novas (€ 7 mil/m2 - R$ 45 mil) e Campo de Ourique (€ 6,5 mil/m2 - R$ 41 mil), sem esquecer Cascais (8 mil a 10,5 mil/m2) — sublinhou Barão.

No Porto, os brasileiros eram terceiro em 2012 (12%), aumentaram a fatia para 15% e desbancaram os suíços da segunda posição em 2019. Na frente, permanecem os franceses, com 24%.

Os brasileiros compram mais imóveis em áreas nobres da Invicta, como Foz do Douro e Baixa, ambos a € 6 mil/m2 (R$ 38 mil).

De maneira geral, o Brasil, que nem figurava na lista em 2012, é o terceiro comprador em Portugal (8%), segundo o estudo da JLL. Não compram apenas para investir, mas para morar, de acordo com Barão.

— Isto coincide com uma altura em que nunca houve tantos brasileiros em Portugal. Vêm para Portugal para fugir à instabilidade econômica do país e à falta de segurança que se vive em permanência. Motivados, também, pela língua e culturas em comum — explicou Barão.

Fonte: site Globo.com - https://blogs.oglobo.globo.com/portugal-giro/post/brasil-e-segundo-na-compra-de-imoveis-em-lisboa-e-porto-gasto-estimado-de-r-29-bi-em-2020.html