É nestes 25 municípios que é mais caro comprar casa - 11 estão no Algarve

Comprar casa está cada vez mais caro, mas há zonas mais dispendiosas que outras. Lisboa continua, sem surpresas, a ser o município do país onde será preciso abrir mais os “cordões à bolsa”. Segundo um estudo realizado pelo idealista, o marketplace imobiliário de Portugal, os proprietários pedem na capital, em média, cerca de 4.516 euros por metro quadrado (m²). Mas há uma particularidade neste ranking: é que 11 dos 25 municípios mais caros estão localizados no Algarve.

O Top 5 dos municípios mais caros – Lisboa tem a medalha de ouro – fica completo com Cascais (3.286 por m²), Grândola (3.188 por m²), Oeiras (2.948 por m²) e Porto(2.718 por m²). O sexto e sétimo lugares têm “assinatura” algarvia, onde encontramos as cidades de Lagos e Loulé - o m² custa 2.620 euros e 2.509 euros, respetivamente. Abaixo dos 2.500 euros por m² estão os municípios algarvios de Lagoa (2.341 euros por m²) e Albufeira (2.137 euros por m²).

A partir da 10ª posição do ranking os preços são inferiores aos 2.000 por m²: Loures é o município que mais se aproxima desse valor, com o preço por m² a rondar os 1.993 euros. No 11º lugar situa-se Tavira (1.970 por m²), seguida por Odivelas (1.960 por m²), Matosinhos (1.922 por m²), Amadora e Portimão (1.882 por m² em ambos os municípios), Óbidos (1.862 por m²), Faro (1.841 por m²), Funchal (1.805 por m²) e Silves (1.789 m²).

As últimas posições da tabela são ocupadas pelos municípios de Vila Real de Santo António (1.775 por m²), Nazaré (1.682 por m²), Castro Marim (1.678 por m²), Almada e Olhão (1.675 por m² em ambos os casos). O 25º município mais caro é Alcochete (1.671 por m²).

Grândola é o 2º município mais caro por distrito

O estudo fica completo com os municípios mais caros de cada um dos distritos e ilhas. Além dos municípios mais caros já referidos - Lisboa ocupa o primeiro lugar e Grândola a segunda posição -, destacam-se os mais caros de cada distrito com um preço por m² inferior a 2.000 euros. São eles Óbidos (1.862 euros por m²), Espinho (1.525 por m²), Coimbra (1.365 por m²), Odemira (1.233 por m²), Porto Santo (1.222 por m²), Évora (1.206 por m²), Esposende (1.140 por m²), Caminha (1.082 por m²) e Portalegre (1.004 por m²).

Abaixo dos 1.000 euros por m² encontram-se Ponta Delgada (944 por m²), Benavente (926 por m²), Vila Real (878 por m²), Viseu (865 por m²), Guarda (761 por m²) e Mirandela (755 por m²). Os municípios da Covilhã (706 por m²) e Horta (704 por m²) aparecem nas últimas posições.    

Os municípios mais caros de Portugal:

Os municípios mais caros por distrito:

Nota: Para a realização deste estudo, foram utilizados dados de venda relativos ao 2º trimestre de 2019 fornecidos pela equipa estatística do idealista/data.



Fonte: site Idealista - https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2019/08/12/40538-e-nestes-25-municipios-que-e-mais-caro-comprar-casa-11-estao-no-algarve