Impulsionar o mercado de escritórios é um dos desafios imobiliários para 2019

A procura das grandes multinacionais para a instalação de escritórios ou espaços de co-working em Portugal segue a todo o vapor. A oferta, por outro lado, ainda é tímida, e não consegue dar resposta imediata a quem escolheu Portugal para investir. Maria Empis, diretora de research da JLL, considera que os escritórios são “sem sombra de dúvida” o grande desafio de 2019.

“Neste momento, a par do desafio das casas, impõe-se o desafio dos escritórios para as multinacionais que se querem instalar no país”, refere a especialista ao idealista/news, à margem da apresentação do estudo Market Beat 360º da consultora. Considera que a resposta do mercado residencial também está desfasada, mas admite que o “mercado imobiliário não se constrói de um momento para o outro”, antevendo o aparecimento de novos projetos de construção de raiz nos próximos anos.

Confrontada com a possibilidade das multinacionais ponderarem dar um “passo atrás” no momento de vir para Portugal, porque faltam espaços de escritórios, a responsável é perentória: “As empresas estão dispostas a esperar se souberem que o projeto vai arrancar, ainda que a resposta à procura não seja imediata”. Marta Empis admite que o volume de metros quadrados (m2) previsto para este ano ainda é “muito curto” e que épreciso aumentar a área disponível.

Segundo a especialista, as empresas que se querem mudar para Portugal precisam de mais escritórios e também de um mercado de arrendamento dinâmico, um “mercado pouco explorado e quase inexistente no país”. Confia que a recente aprovação das sociedades de investimento e gestão imobiliária (SIGI), mais conhecidas por REIT (Real Estate Investment Trusts), podem vir colmatar esta lacuna e “trazer novas oportunidades para o arrendamento”.




Fonte: site Idealista - https://www.idealista.pt/news/imobiliario/escritorios/2019/01/31/38626-2019-tem-um-desafio-pela-frente-impulsionar-o-mercado-dos-escritorios#xts=410875&xtor=EPR-32-%5Bpassa_por_aqui_20190131%5D-20190131-%5Bm-03-titular-node_38626%5D-27037011@3