O que é uma casa passiva? O futuro ecológico na área da construção

Já imaginaste chegar a casa e teres sempre a temperatura perfeita durante todo o ano (entre os 20º e os 25º) enquanto, ao mesmo tempo, economizas nas contas e diminuis a pegada ecológica? Parece um sonho, mas é possível. 

Com a ajuda da Zaask – marketplace online de serviços – falamos-te da casa passiva (‘passivhaus’, termo original em alemão), um conceito de construção que assenta num conjunto de princípios que possibilitam a eficiência energética, sustentabilidade e conforto.

Necessidades energéticas de um edifício diminuem até 75% 

Em Portugal, neste tipo de construções de cassa ecológicas é possível reduzir as necessidades energéticas de arrefecimento e aquecimento dos edifícios até cerca de 75%, comparativamente com métodos de construção mais tradicionais. A resposta está na qualidade existente em todas as fases de construção do projeto, desde a sua projecção e design até à construção e materiais necessários.

Aquando da projecção do edifício é essencial, por exemplo, ter em conta a sua orientação. Asssim haverá um maior aproveitamento de luz solar, tanto em termos de iluminação, como por ser uma fonte de primária de calor no interior do edifício. 

Ter bom isolamento térmico é essencial 

O isolamento térmico é outra preocupação essencial. Nas construções mais tradicionais, o isolamento é pouco eficiente, fazendo com que as casas sejam muito frias no verão e muito quentes no inverno. Ao colmatar-se este problema, estão a diminuir-se custos relacionados com sistemas de aquecimento ou refrigeração. Além disso, o impacto ambiental diminui muitíssimo.

Os sistemas de ventilação mecânicos com recuperação de calor regulam e renovam o ar no interior dos edifícios e são, muitas vezes, usados em casas passivas. Estes mecanismos consomem pouca energia e possibilitam uma elevada qualidade do ar. Combatem ainda a acumulação da humidade, o que é bastante benéfico para a saúde.

A madeira é o principal material utilizado na construção das casas passivas. As suas propriedades proporcionam conforto térmico e durabilidade muito superior a outros materiais, além da sua agradável vertente estética. 

Quanto custa construir uma casa passiva? 

Tal como foi dito anteriormente, tem de garantir-se qualidade em todas as fases deste método de construção. Assim sendo, é de extrema importância que certas decisões, como a orientação e o local de janelas e portas, sejam feitas nas fases iniciais do projeto, para que haja uma optimização do custo-benefício. 

É possível construir uma casa passiva sem haver um acréscimo de preço de construção, mas dada a qualidade dos materiais é possível que o custo de construção seja 5% mais elevado em relação a um edifício convencional. O programa europeu Passive-on concluiu que é economicamente viável a construção de casas passivas em Portugal. O acréscimo do custo de construção é de 57 euros por metro quadrado (m²), com um período de retorno de 12 anos.

Concluindo, é possível construir um edifício com empresas de construção civil que seja altamente eficiente em termos energéticos sem ser obrigatoriamente necessário um investimento inicial superior. 

Além disso, o impacto ambiental destas casas é muito inferior às mais convencionais e a qualidade do ar interior é bastante superior, sendo altamente benéfico para a sua saúde. Uma combinação perfeita!





Fonte: site Idealista - https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2019/02/12/38756-o-que-e-uma-casa-passiva-o-futuro-ecologico-na-area-da-construcao