Portugal entre os países com maiores subidas nos preços das casas até 2020

O “desfasamento entre a procura e a oferta está a levar a uma forte apreciação do preço do imobiliário residencial e comercial” em algumas áreas, o que deverá continuar a alimentar o mercado imobiliário em Portugal, indica a agência. Além da falta de oferta em algumas zonas, “oregime fiscal especial para não residentes está a impulsionar a procura externa por propriedades residenciais em Portugal.”

Ainda assim, o Banco de Portugal lança o alerta sobre o facto de o valor das casas poder estar demasiado alto. No último Relatório de Estabilidade Financeira, a entidade sublinha que há sinais de sobrevalorização dos preços, desde a segunda metade de 2017. O Banco de Portugal avisa ainda que “a duração e a rapidez do crescimento dos preços podem implicar riscos para a estabilidade financeira em caso de persistência ou reforço desta dinâmica”.

O interesse de investidores estrangeiros e a procura de imobiliário para tirar partido do crescimento do turismo é um dos motivos apontados pelo Banco de Portugal para a subida dos preços, embora defendendo que, por exemplo, a retirada dos estímulos à economia e a subida gradual dos juros nos próximos anos poderá ajudar a estabilizar os preços das casas.