Preço das casas para arrendar desce 6,3% num ano

Os preços das casas para arrendar em Portugal desceram 6,3% em apenas um ano, considerando os dados de maio de 2021 e o mesmo mês do ano passado. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 11 euros por metro quadrado (euros/m²) no final do mês de maio de 2021. Já em termos trimestrais, a descida foi de 0,8%.
 

Regiões

Durante o último ano, os preços das casas para arrendar desceram na Área Metropolitana de Lisboa (-8,2%), no Alentejo (-5,3%), no Algarve (-3,5%) e no Norte (-2,1%). Do outro lado da balança está a Região Autónoma dos Açores, onde se assistiu a uma maior subida dos preços (22%), seguida pela Região Autónoma da Madeira (3,8%) e Centro (3,5%).
 

A Área Metropolitana de Lisboa, com 12,5 euros/m², continua a ser a região mais cara, seguida pelo Norte (9,3 euros/m²), Algarve (9,2 euros/m²), e Região Autónoma da Madeira (8 euros/m²). Entre as regiões mais baratas destaca-se o Centro (6,4 euros/m²), o Alentejo (6,5 euros/m²) e a Região Autónoma dos Açores (7,2 euros/m²).
 

Distritos/Ilhas

Dos distritos analisados, as maiores descidas durante a pandemia tiveram lugar em Braga (-13,6%), Viana do Castelo (-13,2%), Lisboa (-8,5%), Faro (-3,5%), Leiria (-2,8%) e Porto (-1,2%). Em sentido contrário, subiram na Ilha de São Miguel (23,3%), em Viseu (15,7%), Coimbra (5,1%) e Ilha da Madeira (3,6%). Seguem-se na lista Castelo Branco (2%), Aveiro (1,2%), Santarém (0,5%) e Setúbal (0,2%).
 

De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (12,8 euros/m²), seguida pelo Porto (10 euros/m²), Faro (9,2 euros/m²), Setúbal (8,5 euros/m²) e Ilha da Madeira (8 euros/m²). Arrendar casa na Ilha de São Miguel custa 7,5 euros/m², em Évora 7,2 euros/m², Coimbra 7,1 euros/m², Aveiro 6,8 euros/m² e Braga 5,9 euros/m².
 

Os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (4,4 euros/m²), Castelo Branco (5,1 euros/m²), Santarém (5,1 euros/m²), Viana do Castelo (5,2 euros/m²), Viseu (5,3 euros/m²) e Leiria (5,8 euros/m²).
 

Cidades capitais de distrito

O preço de arrendamento desceu em nove capitais de distrito, com Braga (-14,6%) e Viana do Castelo (-11%) a liderar a lista. A acompanhar esta descida de preços seguem-se Lisboa (-9,8%), Évora (-7,2%), Faro (-7%), Leiria (-6,1%), Castelo Branco (-2%), Porto (-1,9%) e Viseu (-0,8%).
 

Por outro lado, os preços aumentaram em Ponta Delgada (9,7%), Coimbra (6,4%), Setúbal (5%), Aveiro (2,1%), e Funchal (1,3%).

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 13,3 euros/m². Porto (10,7 euros/m²) e Faro (8,5 euros/m²) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (4,4 euros/m²), Viseu (5,1 euros/m²) e Viana do Castelo (5,2 euros/m²)
 

Índice de preços imobiliários do idealista

Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista são analisados ​​os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista. São eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado.

Incluímos ainda a tipologia “moradias unifamiliares” e descartamos todos os anúncios que se encontram na nossa base de dados e que estão há algum tempo sem qualquer tipo de interação pelos utilizadores. O resultado final é obtido através da mediana de todos os anúncios válidos de cada mercado.

O relatório completo encontra-se em: https://www.idealista.pt/media/relatorios-preco-habitacao/arrendamento/






Fonte: site Idealista - https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2021/06/01/47580-preco-das-casas-para-arrendar-desce-6-3-num-ano#xts=582068&xtor=EPR-1059-%5Bnews_daily_20210601%5D-20210601-%5Bm-01-titular-node_47580%5D-27037011@3