Preços dos imóveis no Porto sobem rapidamente, diz o Financial Times

Depois de Lisboa, os 'olhos' internacionais voltaram-se para o Porto. O interesse é grande e está a despertar o interesse dos investidores mas com isso, os preços têm aumentado entre 15 e 20% ao ano, avança o jornal britânico.

Cresce o interesse dos compradores estrangeiros pela Invicta. Gustavo Soares, sócio da Engel & Völkers Porto, revela ao Financial Times que nos últimos três anos, o número de casas vendidas a estrangeiros passou de uma em dez para uma em cada três.

No mesmo período, os preços dos imóveis do Porto subiram de 15 a 20% ao ano, diz David Moura-George, director de Espanha e Portugal da Athena Advisers. De acordo com dados de Savills, no início do ano, as casas recém-construídas eram vendidas por 3.577 euros/m², um aumento de 19,3% em relação ao mesmo período de 2018 e quase o dobro da média de 2015 de 1.851 euros.

Hoje, os preços mais altos no centro da cidade estão no bairro ribeirinho de São Nicolau, onde as casas podem ser vendidas por  7.000 euros/m², salienta Moura-George. Os bairros próximos de Cedofeita, Miragaia, Vitória e Sé também são populares entre os compradores internacionais, enquanto Foz do Douro, um distrito de praia na foz do rio Douro, é "onde vivem todas as famílias ricas".

O jornal britânico revela as dificuldades do mercado e do país, no momento da crise, referenciando no entanto, que o crescimento do turismo e a descoberta das potencialidades do país pelos investidores internacionais vieram dinamizar o mercado e o imobiliário.

Também o programa dos Vistos Gold são referidos como catalisador de investimento. O objectivo era “tornar Portugal a 'Florida da Europa'”, refere Pedro Pinheiro, sócio e gerente da Sotheby's no Porto.

É referida a corrida ao Alojamento Local (AL), referenciando que segundo dados do AirDNA, o número de AL do Airbnb no Porto aumentou de 1.642 em Agosto de 2015 para 6.543 em Agosto deste ano.

É referido ainda que atualmente, grande parte do centro da cidade é de propriedade estrangeira. 





Fonte: site Diário Imobiliário - http://www.diarioimobiliario.pt/Actualidade/Precos-dos-imoveis-no-Porto-sobem-rapidamente-diz-o-Financial-Times