Quintinhas, vai nascer um condomínio de luxo com casas passivas em Vilamoura

O condomínio Quintinhas é um dos projetos que a Vilamoura World (VW) – empresa detida por fundos da Lone Star (dona do Novo Banco) – tem para Vilamoura. Em entrevista ao idealista/news, Miguel Palmeiro, diretor comercial da VW, revela que 17 dos 24 lotes do empreendimento já têm dono, tendo a maioria sido comprados por investidores portugueses. 

O projeto caracteriza-se, entre outras coisas, por prever/permitir a construção de casas passivas (PassivHaus), na sequência de uma parceria entre a VW e a ADA - Atelier de Arquitectura. “A proposta de construção de casas segundo o conceito PassivHaus vai ao encontro da nossa preocupação com a sustentabilidade ambiental de Vilamoura. Como ‘master planers’ entendemos que temos a função de criar as condições para que os nossos investidores possam ter a opção de construir as suas moradias mais eficientes do ponto de vista energético e com menor período de obra. Em suma, um conceito de casa que casa com Vilamoura, em termos de qualidade de vida”, refere Miguel Palmeiro.

O loteamento Quintinhas está localizado numa “zona que está rapidamente a tornar-se uma das mais procuradas em Vilamoura”, disse-nos recentemente Rob Jenner, CEO da VW. Esta é apenas uma das mais-valias deste projeto, certo?

A localização é sem dúvida um importante trunfo na comercialização. Trata-se da área de crescimento em Vilamoura, com um ‘upside’ em termos de valorização claríssimo. Além de ter lotes de terreno de 2.500 metros quadrados (m²), possibilita a construção de casas a partir de 400 m², o que é único, estando dentro de Vilamoura, com um lote desta dimensão. 

Por outro lado, as Quintinhas estão a um passo do Colégio Internacional de Vilamoura e do Centro Equestre, do campo de golf Victoria e a dez minutos de carro da praia da Rocha Baixinha. É como ter uma casa de campo, ao lado do mar. 

Em julho, estavam vendidos 16 dos 24 lotes/terrenos do condomínio. Quantos estão ainda à venda e a que se deve a elevada procura? O facto de se poderem construir casas passivas (PassivHaus) no condomínio ajuda a justificar este interesse? 

Neste momento temos 17 lotes vendidos, ou seja, temos apenas sete lotes disponíveis. O sucesso da venda destes lotes tem a ver como já referimos com a conjugação do fator localização e com a dimensão dos terrenos. O momento de decisão tem a ver com a possibilidade de cada comprador poder construir a casa que idealiza, personalizada ao seu gosto e necessidades. As casas têm uma centralidade humana, com a hibridização dos espaços, sendo o mesmo usado para habitar, desfrutar de momentos de lazer e também trabalhar. Esta é uma tendência cada vez mais verificada, principalmente com a pandemia, em que a procura por moradias individuais aumentou significativamente. 

"Vilamoura apresenta-se cada vez mais como uma excelente opção de vida (...). Vilamoura continuará a ser sempre o destino de eleição dos portugueses e esta vocação será sempre um importante fator para a escolha das Quintinhas como segunda habitação"
Miguel Palmeiro

É neste contexto que surge a nossa parceria com a ADA. A procura por casas com terreno e piscina individual passou a ser um critério determinante. Neste sentido, a proposta de construção de casas segundo o conceito PassivHaus vai ao encontro da nossa preocupação com a sustentabilidade ambiental de Vilamoura. Como ‘master planers’ entendemos que temos a função de criar as condições para que os nossos investidores possam ter a opção de construir as suas moradias mais eficientes do ponto de vista energético e com menor período de obra. Em suma, um conceito de casa que casa com Vilamoura, em termos de qualidade de vida. 

Qual o perfil dos compradores/interessados neste tipo de conceito?

Quando lançámos a comercialização, os primeiros compradores tinham como objetivo investir num ativo com capacidade de valorização. À medida que fomos avançando, o perfil dos investidores passou a ter um perfil finalista, ou seja, a compra foi feita com o objetivo de construir a sua própria casa. Em termos de nacionalidades cerca de 90% são portugueses. 

Falamos de casas que são “opções de vida” ou que podem ser mais vistas como uma escolha para segunda habitação? Porquê?

Vilamoura apresenta-se cada vez mais como uma excelente opção de vida. Temos todas as condições para a vida do dia a dia e para todas as idades, com estabelecimentos de ensino desde os dois aos 18 anos, duas clínicas e comércio já consolidado. As infraestruturas diferenciadas, não só pela qualidade do espaço público, mas também pelas infraestruturas de lazer, como a marina, as ciclovias e o parque ambiental, conferem uma qualidade de vida singular, em Portugal e no contexto europeu. 

Por outro lado, Vilamoura continuará a ser sempre o destino de eleição dos portugueses e esta vocação será sempre um importante fator para a escolha das Quintinhas como segunda habitação. 

A EURO BROKERS comercializa este projeto, para mais informações acesse  https://www.eurobrokers.pt/pt/imoveis/quintinhas-lotes-para-venda-em-vilamoura_2236/






Fonte: site Idealista - https://www.eurobrokers.pt/pt/imoveis/quintinhas-lotes-para-venda-em-vilamoura_2236/