Tempo médio de venda de casas cai em 2018

Os preços das casas dispararam nos últimos tempos, o que não quer dizer que os imóveis estejam mais tempo no mercado à procura de comprador. Pelo contrário, desceram a pique nos últimos cinco anos (desde 2013), sobretudo em 2018. 

No ano passado, vender casa nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto demorou em média 6 meses, menos que no período homólogo (7 e 8 meses, respetivamente) e que em 2013 (9 e 11 meses, respetivamente). No Algarve, a queda anual é ainda maior, já que o tempo médio de venda encurtou três meses no ano passado, tendo passado de 12 para 9 meses. 

Segundo o Diário de Notícias, que se apoia em dados da Confidencial Imobiliário (Ci), trata-se de uma realidade que se alastrou a todo o país e que permite concluir que os consumidores têm agora maior poder de compra.

“Nos tempos de maior crise, o tempo de absorção de um imóvel aumentou. Esta variável nunca tem variações muito drásticas, mas reflete a falta ou o aumento de liquidez da economia”, disse Ricardo Guimarães, diretor da Ci, citado pela publicação. 

Já Luís Lima, presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), referiu que “há menos casas para transacionar”. “E as que vão estar disponíveis vão ser o refugo que ninguém quer”, alertou, avisado que “ao contrário do que acontecia há dois anos, até mesmo no ano passado, em que os compradores aceitavam imediatamente o valor proposto, voltou a haver negociação, está-se a voltar à normalidade”. “E à medida que o tempo vai passar, haverá maior negociação”, concluiu.




Fonte: site Idealista - https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2019/02/25/38873-tempo-medio-de-venda-de-casas-cai-a-pique-em-2018#xts=410875&xtor=EPR-32-%5Bpassa_por_aqui_20190225%5D-20190225-%5Bm-02-titular-node_38873%5D-27037011@3