Loft 1 Sovrum DUPLEX

Lägenhet T1 + T0 ny införd i en historisk byggnad, helt rehabiliterad, i centrum av Vila Nova de Gaia.

Fervença Palace, en herrgård från 1700-talet, genomgår en fullständig rehabiliteringsprocess med slutprognos för första kvartalet 2023. När det är klart kommer Fervença Palace att ha 17 fraktioner, 15 lägenheter av typ Lofts (TO och T1) och 2 Townhouse T2-enheter.

Ett privilegierat läge i den historiska stadskärnan i Vila Nova de Gaia, med utsikt över floden Douro och mindre än 400 meter från flera turistattraktioner som Ribeira de Gaia, portvinkällare, Jardim do Morro, restauranger, barer, museer, stadsturer. , hop on-hop off och tunnelbanestation.

Med avancerade ytor kommer den här lägenheten att levereras med tvåglasfönster, luftkonditionering i varje rum, i en byggnad med hiss.

Denna fraktion 002 specifikt ligger på bottenvåningen i byggnaden, med två västra och östra fronter, bestående av två enheter, en T1-lägenhet och en annan TO-lägenhet (Lock Off) med oberoende ingångar. Låt köparen välja att bo i en enhet och hyra den andra enheten, eller hyra båda enheterna för att öka avkastningen på investerat kapital.

Konfiguration av T1-enheten - Består av ett rum med plats för två vardags- och matmiljöer, integrerat med köket i ett "öppet utrymme" -koncept, fullt utrustat med skräddarsydda möbler, spis, ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl och diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare, ett komplett badrum, en mezzanine där sviten med inbyggd garderob ligger. Båda badrummen med sanitetsartiklar, högkvalitativa metaller och en duschkar med lock.

Konfiguration av T0-enheten (Lock Off) - Består av ett vardagsrum, integrerat i köket i ett ”öppet utrymme” -koncept, utrustat med skräddarsydda möbler, spis, mikrovågsugn, kylskåp och badrum komplett med sanitetsartiklar, högsta kvalitet metall och bas inhägnad dusch, en mezzanine där sovrummet med balkong ligger.

Om fastigheten köps för investering kan köparen fortfarande välja hyresavtalet, som hanteras av projektutvecklaren, med ett 5-årigt kontrakt, och i detta kontrakt kommer lägenheten att vara möblerad och utrustad med alla redskap, linne, underhåll , bostadsrätt, offentliga tjänster, försäkringar och licenser och med en garanterad avkastning på 3% pa

En praktisk och exklusiv livsstil, ett utmärkt tillfälle att leva eller investera, vare sig det gäller traditionell hyra eller lokalt boende, förutom möjligheten att ansöka om ett guldvisum.

Denna T1-lägenhet kan vara din, kontakta en av våra konsulter och ta reda på mer information.